EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 23
EDN-22625
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
305 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Нуэва Андалусиядағы дуплекс-пентхаус — Марбельяның ең беделді жабық резиденцияларының бірінде орналасқан заманауи сәулет өнерінің туындысы. Толық жөндеуден өткен бұл нысан өткен ғасырдың ортасындағы стиль мен қазіргі заманғы дизайнның керемет үйлесімін ұсынады. Жерорта теңізі мен Ла Конча тауына ашылатын панорамалық көріністер тұрғындарға ерекше эстетикалық ләззат сыйлайды.

305 м² құрайтын ішкі кеңістік екі деңгейге шебер жоспарланған. Пәтерде төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Негізгі жатын бөлме кең киім бөлмесімен ерекшеленеді. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асхана аймағы кең террасаларға шығады, бұл үй ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін береді.

Интерьерді әрлеуде қанық қара емен ағашы, талғампаз паркет және қолдан жасалған шағын форматты плиткалар сияқты премиум материалдар қолданылған. 64 м² құрайтын террасалар Марбельяның жайлы климатында демалуға және қонақ күтуге арналған тамаша орын. Тұрғын үй кешенінің қауіпсіздігі мен тыныштығы жоғары деңгейде қамтамасыз етілген.

Нуэва Андалусия ауданында орналасуы ең жақсы гольф алаңдарына, халықаралық мектептерге және Пуэрто Банустың люкс бутиктеріне жақындықты қамтамасыз етеді. Бұл пентхаус — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:305 m²Терраса:64 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 3 495 000

1 677 600 000 KZT

м² бағасы
€ 11 459 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 459 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 338 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 376 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 871 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 048 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 446 500
Айлық төлем€ 12 247,76
Қажетті айлық табыс€ 40 825,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22625·EUR 3 495 000€ 11 459/м²