EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 64
EDN-108699
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
164 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусиядағы бұл дуплекс-пентхаус өзінің шатырындағы бірегей демалыс аймағымен ерекшеленеді, мұнда жеке кабана, ашық аспан астындағы ванна және кәсіби барбекю жабдықталған. Бұл деңгей теңіз бен Ла-Конча тауының көріністерін тамашалай отырып, қонақ күтуге арналған оқшауланған орынға айналған.

Пәтер толық жөндеуден өткен және заманауи ашық жоспарлы стильде орындалған. Қонақ бөлмесінің басты сәні — арнайы тапсырыспен жасалған ағаш ТВ-панелі, ол интерьерге ерекше талғам мен жылылық береді. Үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген, ал жуыну бөлмелеріндегі еден жылыту жүйесі жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзеті бар жабық аумақта орналасқан, мұнда тұрғындар үшін бассейн мен көгалдандырылған бақ қолжетімді. Сондай-ақ, меншік иесіне жеке гараж және қойма бөлмесі беріледі. Кондиционерлеу жүйесі үй ішіндегі қолайлы климатты реттеп отыруға мүмкіндік береді.

«Гольф алқабының» қақ ортасында орналасқан бұл нысан Пуэрто-Банус айлағына, элиталық мектептер мен мейрамханаларға өте жақын. Нуэва-Андалусия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және беделді гольф клубтарымен танымал, бұл пентхаусты инвестиция үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:164 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 397 000

670 560 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 497 000
м² бағасы
€ 8 518 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 518 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 397 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 970
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 170
Сатып алудың жалпы құны€ 1 543 170

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 397 000
Алғашқы жарна30% (€ 419 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 977 900
Айлық төлем€ 4 895,6
Қажетті айлық табыс€ 16 318,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108699·EUR 1 397 000€ 8 518/м²