EDENOVO

Nueva Andalucía – Пентхаус

Nueva Andalucía – Пентхаус - Main Photo
1 / 37
EDN-22363
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
159 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусиядағы Pueblo Arabesque тұрғын үй кешеніндегі бұл беделді пентхаус — талғампаз инвесторлар үшін таптытмас мүмкіндік. Андалусияның классикалығ стилі мен заманауи сәулеттің үйлесімі капиталды әртараптандыру мен жоғары мәртебені көрсетеді.

Жалпы ауданы 159 м² құрайтын пәтер үш кең ұйықтау бөлмесінен және үш жабдықталған жуыну бөлмесінен тұрады. Батысқа қараған терезелер күндізгі жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Жөндеу жұмыстары ең жоғары сапалы материалдармен орындалған.

Негізгі ерекшелігі — ауданы 100 м² болатын кең терраса. Онда толық жабдықталған асұй және жыл бойы демалуға арналған жабық лаундж-аймақ бар. Жуыну бөлмелеріндегі жылы едендер мен Airzone климат-бақлау жүйесі жоғары жайлылықты қамтамасыз етеді.

Объект танмал Aloha көшесіне жақын орналасқан, бұл жерде ең жағсы ресторандар мен гольф-клубтар орналасқан. Бұб пентхаус — эксклюзивті өмір сүру мен тұрақты табыс әкелетін сенімді инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:159 m²Терраса:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 375 000

660 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 495 000
м² бағасы
€ 8 648 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 648 / m²
Салыстыру базасы
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 288 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 375 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 126 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 143 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 518 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 375 000
Алғашқы жарна30% (€ 412 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 962 500
Айлық төлем€ 4 818,5
Қажетті айлық табыс€ 16 061,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22363·EUR 1 375 000€ 8 648/м²