EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 84
EDN-12711
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
119 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл Нуэва-Андалусиядағы толық жөндеуден өткен пәтер заманауи сән-салтанаттың үлгісі болып табылады. Алоха гольф клубының жанында орналасқан бұл нысан гольф алқаптарының тыныштығы мен Жерорта теңізінің сапалы өмір салтын ұсынады.

Пәтердің ішкі ауданы 119 м² құрайды, оған үш кең жатын бөлме және үш дизайнерлік жуыну бөлмесі кіреді. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған асүймен біріктірілген. 97 м² құрайтын үлкен терраса — бұл үйдің басты ерекшелігі, мұнда теңіз бен гольф алаңдарының панорамалық көрінісі ашылады.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен, дабыл жүйесімен және сейфпен қамтамасыз етілген. Тұрғындар үшін екі бассейн, заманауи жаттығу залы және тропикалық бақтар қолжетімді. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен және жеке қойма бөлмесімен жабдықталған, бұл жайлы тұруға толық мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Алоха колледжі небәрі 3,5 км қашықтықта, ал Пуэрто-Банус айлағы мен сәнді дүкендер бірнеше минуттық жерде. Қысқа мерзімді жалға беру мүмкіндігі бұл нысанды капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестиция етеді, себебі бұл ауданға сұраныс жыл бойы жоғары болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:119 m²Терраса:97 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 390 000
м² бағасы
€ 11 345 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 345 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12711·EUR 1 350 000€ 11 345/м²