EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-59177
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
162 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл пәтер скандинавиялық сапа мен заманауи сәулеттің үйлесімін ұсынады. Тұрғын үй толықтай жаңартылған және ең жоғары инженерлік стандарттарға сай салынып, жайлылықтың жаңа деңгейін көрсетеді.

Жалпы ауданы 162 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. 39 м² кең терраса ашық аспан астында демалуға арналған тамаша кеңістік болып табылады, бұл Коста-дель-Соль климатында өмір сүрудің басты артықшылығы.

Техникалық жағынан мүлік мінсіз: жаңа электр және сантехника жүйелері, арнайы тапсырыспен жасалған алюминий терезелер орнатылған. Бірегей желдету жүйесі жыл бойы үй ішіндегі таза ауаны қамтамасыз етіп, салауатты өмір сүруге жағдай жасайды.

Нуэва-Андалусияның беделді ауданында орналасқан бұл нысан гольф алаңдары мен мектептерге жақын. Бұл капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау және Марбельяның ең сұранысқа ие аймағындағы премиум сапалы актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:162 m²Терраса:39 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 349 000

647 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 395 000
м² бағасы
€ 8 327 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 327 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 349 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 123 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 140 890
Сатып алудың жалпы құны€ 1 489 890

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 349 000
Алғашқы жарна30% (€ 404 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 944 300
Айлық төлем€ 4 727,39
Қажетті айлық табыс€ 15 757,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59177·EUR 1 349 000€ 8 327/м²