EDENOVO

Nueva Andalucía – Пентхаус

Nueva Andalucía – Пентхаус - Main Photo
1 / 59
EDN-14054
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
173 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданындағы беделді Magna Marbella кешенінде орналасқан бұл пентхаус — жайлылық пен заманауи талғамның үйлесімі. Тәулік бойы күзетілетін жабық аумақ толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді, ал терезелерден Жерорта теңізі мен гольф алаңдарына керемет панорамалық көрініс ашылады.

Пентхаустың ішкі кеңістігі биік төбелерімен және ашық жоспарлы қонақ бөлмесімен ерекшеленеді. Мұнда үш жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Меншіктің басты артықшылығы — 224 м² құрайтын кең терраса мен жеке бассейн. Бұл аймақ ашық аспан астында демалуға және қонақтарды қабылдауға арналған мінсіз орын болып табылады.

Пәтер толықтай жиһаздалған және заманауи техникамен жабдықталған. Камин, кондиционер жүйесі және ванна бөлмелеріндегі жылы едендер қыс мезгілінде де жайлылық сыйлайды. Сонымен қатар, екі автотұрақ орны мен қойма қарастырылған. Құрылыс сапасы мен қолданылған материалдар ең жоғары стандарттарға сай келеді.

Орналасқан жері гольф сүйер қауым үшін таптырмас мүмкіндік, себебі ең үздік гольф клубтары дәл іргеде. Пуэрто-Банус айлағы, сәнді мейрамханалар мен жағажайлар көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік — Марбельядағы беделді өмір салты мен сенімді инвестицияның кепілі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:173 m²Терраса:224 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 450 000

1 176 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 695 000
м² бағасы
€ 14 162 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 162 / m²
Салыстыру базасы
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 288 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 234 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 262 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 712 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 735 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 715 000
Айлық төлем€ 8 585,69
Қажетті айлық табыс€ 28 618,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14054·EUR 2 450 000€ 14 162/м²