EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 37
EDN-129567
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
290 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Les Belvederes жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл дуплекс-пентхаус төменгі террасадағы жеке plunge бассейнімен ерекшеленеді, бұл Жерорта теңізі мен Ла Конча тауының панорамалық көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Нуэва Андалусиядағы оңтүстікке бағытталған бұл нысан панорамалық шыны есіктері арқылы табиғи жарықтың мол түсуін және ішкі кеңістіктің айналадағы пейзажбен тұтасуын қамтамасыз етеді.

290 м² жалпы ауданды қамтитын пентхаустың ішкі кеңістігі 203 м² құрайды. Мұнда ашық жоспарлы асүй қонақ және ас бөлмелерімен үйлесім тапқан. Әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған үш жатын бөлме тұрғындардың жайлылығын қамтамасыз етеді. 87 м² террасалар ашық аспан астында демалуға және қонақ күтуге арналған бірнеше аймақтарға бөлінген.

Кешен тұрғындары үшін теннис және падель корттары, спорт залы және көгалдандырылған бақтар қолжетімді. Қауіпсіздік 24 сағаттық күзет және консьерж қызметімен қамтамасыз етілген. Пентхаус кондиционерлеу жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған, сонымен қатар жеке гараж орны мен қойма бөлмесі қарастырылған.

«Гольф алқабының» қақ ортасында орналасуы Марбельяның ең жақсы гольф алаңдарына, жағажайларына және мейрамханаларына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Нуэва Андалусия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және халықаралық мектептерімен танымал. Бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауында сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін толықтай дайын тұрғын үй болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:290 m²Терраса:87 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 475 000

1 188 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 534 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 534 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 236 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 264 750
Сатып алудың жалпы құны€ 2 739 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 742 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 732 500
Айлық төлем€ 8 673,3
Қажетті айлық табыс€ 28 911,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-129567·EUR 2 475 000€ 8 534/м²