EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-141820
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қаз.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Golden Banus тұрғын үй кешеніндегі бұл пәтердің басты ерекшелігі — туристік жалдау лицензиясының болуы және сатушының қазіргі брондауларды жаңа иесіне өткізу мүмкіндігі. 2021 жылғы толық жөндеуден кейін Нуэва-Андалусиядағы бұл кешен жаңартылған инфрақұрылымымен және заманауи ортақ аймақтарымен ерекшеленеді.

Пәтердің ішкі құрылымы 12 м² жеке террасаға шығатын жарық қонақ бөлмесінен тұрады. Жатын бөлме заманауи стильде жиһаздалған, ал ас үй сапалы тұрмыстық техникамен толық жабдықталған, бұл жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Тұрғын жай кондиционер жүйесімен және жоғары жылдамдықты интернетпен қамтылған. Қауіпсіздік 24 сағаттық күзет, дабыл жүйесі және жабық кешен аумағы арқылы қамтамасыз етіледі. Тұрғындар үшін үлкен ортақ бассейн мен абаттандырылған бақтар қолжетімді.

Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайға жақын орналасуы сәнді дүкендерге, мейрамханалар мен ойын-сауық орындарына жаяу баруға мүмкіндік береді. Барлық қажетті қалалық инфрақұрылым пәтердің іргесінде орналасқан.

Бұл жағажай маңындағы жылжымайтын мүлік дайын инвестициялық жоба немесе Марбельяның ең беделді ауданындағы стильді баспана іздегендер үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:60 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 355 000

170 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 917 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 917 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 355 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 150
Сатып алудың жалпы құны€ 389 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 355 000
Алғашқы жарна30% (€ 106 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 248 500
Айлық төлем€ 1 244,05
Қажетті айлық табыс€ 4 146,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141820·EUR 355 000€ 5 917/м²