EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-82330
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
79 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл пәтер Коста-дель-Соль аймағында жайлы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Гольф алқабында орналасқан бұл нысан Марбельяның ең таңдаулы ойын-сауық және әлеуметтік орындарына жақындығымен ерекшеленеді.

Тұрғын үйдің ішкі жоспары 75 м² аумақты тиімді пайдалануға негізделген: мұнда үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесінен жеке террасаға шығуға болады, ол жерден гольф алаңдары мен порттың көріністерін тамашалауға мүмкіндік бар. Мәрмәр едендер мен табиғи жарықтың молдығы үйге ерекше сән мен кеңдік береді.

Пәтер заманауи климат-бақылау жүйесімен (ыстық/суық ауа), кірістірілген шкафтармен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Сонымен қатар, нысанның жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі бар, бұл жайлылықты арттыратын маңызды факторлардың бірі. Ғимарат жеделсатымен жабдықталған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда дүкендер, халықаралық мектептер және спорт кешендері орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден тұрақты табыс алу үшін де тамаша инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:79 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 375 000

180 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 400 000
м² бағасы
€ 4 747 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 747 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 375 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 950
Сатып алудың жалпы құны€ 410 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 375 000
Алғашқы жарна30% (€ 112 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 262 500
Айлық төлем€ 1 314,14
Қажетті айлық табыс€ 4 380,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82330·EUR 375 000€ 4 747/м²