EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-17146
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
127 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі «Гольф алқабында», Нуэва Андалусия ауданында орналасқан Lorcrigolf кешеніндегі бұл талғампаз пәтер эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Жақында жөндеуден өткен бұл мүлік Жерорта теңізінің жайлылығы мен заманауи сәулет өнерін үйлестіре отырып, ең талғампаз сатып алушылардың талаптарына сай жасалған.

Пәтердің ішкі кеңістігі 127 шаршы метрді құрайды және жарық пен кеңдікке негізделген. Кең қонақ бөлмесі ас ішетін аймақпен біріктірілген, ал заманауи техникамен жабдықталған ас үй мен жеке кір жуатын бөлме күнделікті тұрмысқа қолайлылық сыйлайды. Үш жатын бөлменің ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар мастер-спальня ерекше назар аудартады. Дизайнерлік жиһаздар мен жоғары сапалы әрлеу материалдары әр бөлмеге ерекше сән беріп тұр.

Қауіпсіздік пен жайлылық үшін кешен орталық жылыту, кондиционерлеу жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Бар болғаны 20 көршісі бар жабық кешен толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін консьерж қызметі, бассейн және сауна қолжетімді. Сондай-ақ, пәтермен бірге жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі беріледі.

Орналасқан жерінің артықшылығы ретінде Los Naranjos гольф алаңына ашылатын панорамалық көріністі айтуға болады. Бірнеше минуттық жерде Пуэрто-Банус айлағы, элиталық жағажай клубтары мен мейрамханалар орналасқан. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:127 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 945 000

453 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 441 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 441 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 945 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 83 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 95 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 040 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 945 000
Алғашқы жарна30% (€ 283 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 661 500
Айлық төлем€ 3 311,62
Қажетті айлық табыс€ 11 038,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17146·EUR 945 000€ 7 441/м²