EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 39
EDN-61170
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
109 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Нуэва Андалусиядағы дуплекс-пентхаус — заманауи дизайн мен Aloha гольф алаңының алғашқы желісіндегі тиімді орналасудың бірегей үйлесімі. Осы жылы толық жөндеуден өткен нысан жаңа дизайнерлік жиһаздармен жабдықталған. Оңтүстік және оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер пәтерге күні бойы табиғи жарық түсуін қамтамасыз етеді.

Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі каминмен жабдықталған және заманауи асүймен біріктірілген. Пәтерде жоғары сапалы материалдармен әрленген екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Үйдің басты ерекшелігі — 360 градустық панорамасы бар жеке шатыр-солярийі. Мұнда жазғы асүй, барбекю аймағы және Ла Конча тауы мен теңізге қарап демалуға арналған ашық душ орналасқан.

Los Dragos жабық кешенінің инфрақұрылымына жаттығу залы, теннис және падель корттары кіреді. Бұл жоғары табыстылықты көздейтін инвесторлар мен эксклюзивті өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас нұсқа. Кешеннің қауіпсіздігі мен жасыл желектері жайлылықты арттыра түседі.

Атақты Aloha Strip мейрамханалары мен дүкендеріне жаяу баруға болады. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайлар небәрі бес минуттық жерде орналасқан. Бұл люкс класындағы апартамент Коста-дель-Соль өңіріндегі беделді және сапалы жылжымайтын мүлік нарығының нағыз жауһары болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:109 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 945 000

453 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 670 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 670 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 945 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 83 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 95 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 040 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 945 000
Алғашқы жарна30% (€ 283 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 661 500
Айлық төлем€ 3 311,62
Қажетті айлық табыс€ 11 038,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61170·EUR 945 000€ 8 670/м²