EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-23421
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 сәу.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
191 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданының қақ ортасында орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус заманауи дизайн мен ерекше жайлылықты ұсынады. Жалпы ауданы 191 шаршы метрді құрайтын бұл талғампаз үй отбасылық өмір сүруге және қонақ күтуге арналған кеңістіктің тамаша үлгісі болып табылады.

Пентхауста төрт кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Үйдің басты ерекшелігі — үш үлкен терраса мен екі балкон, олар Жерорта теңізінің климатында демалуға және таза ауада ас ішуге арналған көптеген ашық аймақтарды құрайды. Жарық әрі кең бөлмелер үйдің сәнін келтіріп тұр.

Жоғарғы қабаттан теңізге және Ла Конча тауына ашылатын керемет көріністерді тамашалауға болады. Тұрғын үй кешенінің аумағында екі бассейн бар, оның бірі жыл бойы пайдалануға арналған жылытылатын бассейн. Сондай-ақ, мүлік иесі үшін жеке тұрақ орны қарастырылған.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажайға дейін небәрі 10 минуттық, ал дүкендерге 5 минуттық жаяу жол. Бұл пентхаус тек салтанатты баспана ғана емес, сонымен қатар қысқа мерзімді жалдау арқылы тұрақты табыс әкелетін сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:191 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 050 000
м² бағасы
€ 4 974 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 974 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23421·EUR 950 000€ 4 974/м²