EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-17273
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл дуплекс-пентхаус эксклюзивті өмір салтын іздейтіндер үшін тамаша таңдау. Бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы беделді гольф алқабында орналасқан.

105 м² аумақты алып жатқан пәтерде үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Пәтердің басты ерекшелігі – 60 м² болатын кең шатыр террасасы. Ол жерден теңізге және портқа ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға болады.

Тұрғын үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және кешен аумағында ортақ жүзу бассейні бар. Құрылыс сапасы мен әрлеу жұмыстары жоғары стандарттарға сай орындалған, бұл мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Инфрақұрылым жағынан өте ыңғайлы: жақын маңда халықаралық мектептер, танымал гольф клубтары мен мейрамханалар орналасқан. Пуэрто-Банус айлағына дейінгі қысқа қашықтық бұл пентхаусты әрі жайлы баспана, әрі сенімді инвестициялық актив ретінде тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:105 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 048 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 048 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17273·EUR 950 000€ 9 048/м²