EDENOVO

Puerto Banús – Екі деңгейлі пентхаус

Puerto Banús – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 15
EDN-24692
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
91 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан Los Naranjos de Marbella элиталық кешеніндегі бұл талғампаз дуплекс-пентхаус сатылымға шығарылды. Бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен премиум деңгейдегі өмір салтын іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Ішкі көлемі 91 м² болатын пәтердің ерекшелігі — ашық түсті мәрмәр едендер мен камині бар кең қонақ бөлмесі. Оңтүстікке қараған жалпы ауданы 30 м² болатын екі терраса жыл бойы Марбельяның шуақты күндерін тамашалауға мүмкіндік береді. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен және террасаға шығатын есікпен жабдықталған.

Тұрғын үй кешені 24/7 бейнебақылау жүйесімен қорғалған, аумағында екі бассейн мен тропикалық бақтар бар. Пәтерде қос қабатты терезелер мен жоғары жылдамдықты интернет орнатылған. Жақын жерде Mercadona супермаркеті, кофеханалар және Manolo Santana теннис клубы орналасқан.

Пуэрто-Банус пен жағажайға, сондай-ақ халықаралық мектептер мен гольф алаңдарына дейінгі қашықтық өте жақын. Бұл пентхаус капиталды әртараптандыру және жоғары жалдау табысын алу үшін тамаша инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:91 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 769 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 769 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24692·EUR 525 000€ 5 769/м²