EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 45
EDN-47797
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз пәтер Нуэва Андалусияның қақ ортасындағы әйгілі Magna Marbella тұрғын үй кешенінде орналасқан. Гольф алқабының ең беделді нүктелерінің бірінде орналасқан бұл жабық қалашық өзінің жоғары қауіпсіздік деңгейімен, мінсіз күтілген бақшаларымен және бірнеше бассейндерімен танымал. Мұндағы өмір салты тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін арнайы жасалған, ал кешеннің биікте орналасуы айналаға керемет көрініс сыйлайды.

Тұрғын үй толықтай заманауи жөндеуден өткен және кең ашық жоспарлы қонақ бөлмесімен ерекшеленеді. Ас үй жоғары сапалы техникамен жабдықталған және стильді шыны есік арқылы бөлінген, бұл кеңістіктің тұтастығын сақтай отырып, оқшаулануға мүмкіндік береді. Қонақ бөлмесінен ауданы 40 м² болатын кең жабық террасаға шығуға болады. Ол жерден Жерорта теңізіне, гольф алаңдарына және тауларға ашылатын панорамалық көріністі тамашалауға болады.

Пәтерде үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толық жайлылықты қамтамасыз етеді. Жалпы ауданы 200 м² құрайтын бұл мүлік кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен және бейнедомофонмен жабдықталған. Сонымен қатар, бағаға жеке гараж тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді, бұл Марбельядағы премиум-класс жылжымайтын мүлігіне қойылатын барлық талаптарға сай келеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Los Naranjos гольф клубы небәрі 250 метр жерде. La Campana ауданындағы дүкендер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасса, сәнді Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан тек сапалы демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасау үшін де таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:200 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 195 000

1 053 600 000 KZT

м² бағасы
€ 10 975 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 975 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 208 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 233 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 428 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 658 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 536 500
Айлық төлем€ 7 692,08
Қажетті айлық табыс€ 25 640,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47797·EUR 2 195 000€ 10 975/м²