EDENOVO

Nueva Andalucía – Пентхаус

Nueva Andalucía – Пентхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-82691
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
164 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданындағы Magna Marbella беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл ерекше дуплекс-пентхаус сатылымға шығарылды. Бұл жабық қалашық өзінің 24 сағаттық күзетімен, көрікті бақтарымен және Марбельяның ең жақсы гольф алаңдарына жақындығымен танымал. Мұнда тұру — жайлылық пен қауіпсіздіктің ең жоғары деңгейін сезіну дегенді білдіреді, сонымен қатар Puerto Banús портына және қала орталығына тез жету мүмкіндігі бар.

Пәтердің ішкі құрылымы кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Ашық жоспарлы қонақ бөлме мен асхана жабық террасаға шығады, ол жерден Жерорта теңізі мен Ла Конча тауының панорамалық көрінісі ашылады. Негізгі деңгейде жеке жуыну бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және әрқайсысының өз жуыну бөлмесі бар екі қонақ бөлмесі орналасқан. Жеке ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған.

Жоғарғы қабат төртінші жатын бөлмеге арналған, ол қонақтар үшін немесе жеке кабинет ретінде өте қолайлы. Пентхаустың басты артықшылығы — жеке бассейні мен джакузиі бар кең солярий. Бұл жерден Las Brisas гольф алаңдарына тамаша көрініс ашылады. Сондай-ақ, мүлікпен бірге үш автотұрақ орны және үш қойма бөлмесі беріледі, бұл күнделікті өмірде үлкен қолайлылық тудырады.

Nueva Andalucía — бұл халықаралық мектептер, мейрамханалар мен элиталық бутиктер шоғырланған аймақ. Террасасының ауданы 233 м² болатын бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең сапалы және беделді баспаналардың бірі болып табылады. Бұл жылжымайтын мүлік тек өмір сүру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де сенімді инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:164 m²Терраса:233 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 890 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 890 / m²
Салыстыру базасы
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 288 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82691·EUR 1 950 000€ 11 890/м²