EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-77376
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
132 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан мына бірінші қабаттағы пәтер толық жөндеуден өтіп, заманауи стильдегі керемет баспанаға айналды. Күзетілетін жабық кешенде орналасқан бұл мүлік ең сапалы материалдармен және кәсіби шеберлердің қолымен жасалған. Centro Plaza сауда орталығы мен атақты Пуэрто-Банус айлағына жақындығы оның беделін арттыра түседі.

132 м² құрайтын ішкі кеңістікте үш жатын бөлме және үш ванна бөлмесі орналасқан. Кең қонақ бөлмесі 30 м² террасаға шығады, ол жерден теңіз бен гольф алаңдарының панорамалық көрінісі ашылады. Porcelanosa едендері мен табиғи жарықтың молдығы пәтерге ерекше сән мен жайлылық береді.

Америкалық стильдегі заманауи ас үй ең озық техникамен жабдықталған. Пәтерде кондиционер жүйесі мен домофон орнатылған, сонымен қатар жеке тұрақ орны қарастырылған. Кешен аумағында жасыл бақтар мен үлкен жүзу бассейні бар, бұл демалыс үшін тамаша жағдай жасайды.

Бұл нысан — Марбельяның қақ ортасындағы беделді гольф ауданындағы тиімді инвестиция. Теңіз жағалауына жақындығы мен құрылыс сапасының жоғарылығы бұл пәтерді тұрақты тұруға немесе капиталды әртараптандыру үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:132 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 080 000

518 400 000 KZT

м² бағасы
€ 8 182 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 182 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 080 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 97 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 111 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 191 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 080 000
Алғашқы жарна30% (€ 324 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 756 000
Айлық төлем€ 3 784,71
Қажетті айлық табыс€ 12 615,71 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77376·EUR 1 080 000€ 8 182/м²