EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 48
EDN-11860
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл Нуэва-Андалусиядағы пәтер скандинавиялық стиль мен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Толық жөндеуден өткен бұл нысан ашық жоспарлы қонақ бөлмесімен және талғампаз дизайнымен ерекшеленеді. Гольф алқабының қақ ортасында орналасуы бұл мүліктің эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Пәтер үш кең жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — ауданы 48 м² болатын терраса. Ол жерден Жерорта теңізі мен гольф алаңдарына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді тамашалауға болады.

Пәтерде ванна бөлмелеріндегі еден жылыту жүйесі және орталық кондиционер орнатылған. Тұрғындар тәулік бойы күзетілетін жабық кешеннің барлық артықшылықтарын пайдалана алады: заманауи жаттығу залы, бассейн және көгалдандырылған бақ. Сондай-ақ, жерасты паркингі мен қойма бөлмесі қарастырылған.

Нуэва-Андалусия — жоғары деңгейлі инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерімен және сәнді Пуэрто-Банус айлағына жақындығымен танымал аймақ. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:48 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 100 000
м² бағасы
€ 6 862 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 862 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11860·EUR 995 000€ 6 862/м²