EDENOVO

Nueva Andalucía – Пентхаус

Nueva Andalucía – Пентхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-79154
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасындағы беделді Medina de Banús кешенінде орналасқан бұл пентхаус салтанат пен жайлылықты ұнататындар үшін таптырмас мекен. Пуэрто-Банустың сәнді өміріне жақын орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізі стилі мен заманауи дизайнды үйлестіреді. Бұл тек баспана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы беделді өмір салтының нышаны.

Пәтер екі кең жатын бөлмеден және үш жуыну бөлмесінен тұрады, бұл отбасы мен қонақтар үшін толық еркіндік береді. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі ауданы 142 м² болатын зәулім жеке террасаға шығады. Бұл ашық аспан астындағы кеңістік демалыс аймағын немесе асхананы жабдықтауға өте қолайлы, мұнда Андалусияның шуақты күндерін тамашалауға болады.

Пентхаус заманауи асүймен, кондиционер жүйесімен және тәулік бойы күзетілетін қауіпсіздік жүйесімен жабдықталған. Кешен аумағында ландшафттық бақтар мен үлкен бассейн бар. Сондай-ақ, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл күнделікті өмірді барынша жеңілдетеді.

Гольф алқабында орналасуы мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырады. Маңайда ең жақсы гольф клубтары, мейрамханалар мен жағажайлар орналасқан. Бұл пентхаус – капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алуды көздейтін инвесторлар үшін де, Испанияның ең таңдаулы жерінде тұрғысы келетіндер үшін де тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:92 m²Терраса:142 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 000 000
м² бағасы
€ 10 326 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 326 / m²
Салыстыру базасы
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 288 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79154·EUR 950 000€ 10 326/м²