EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-90920
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
55 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кампана ауданының қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пәтер Нуэва Андалусияның ең тартымды бөлігінде өмір сүруге тамаша мүмкіндік береді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған пәтер табиғи жарыққа толы, ал жеке террасасынан айналаға керемет көрініс ашылады. Пуэрто Банус айлағына жақын орналасуы бұл нысанның мәртебесін арттырып, Коста-дель-Соль жағалауының люкс өмір салтына қол жеткізуге жағдай жасайды.

Пәтердің ішкі құрылымы жақында толық жаңартылып, ашық кеңістік концепциясымен жасалған. Қонақ бөлмесі немістің 2aKuchén XL жиһаздарымен, Silestone тас үстелдерімен және LED жарықтандыруымен жабдықталған американдық стильдегі асүймен үйлесім тапқан. Еденге төселген жоғары сапалы керамикалық паркет үйге ерекше жылылық пен сән береді. Негізгі жатын бөлмеде ұзындығы бес метрден асатын кең гардероб орнатылған, бұл зат сақтау мәселесін толық шешеді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: Guardian Select күннен қорғайтын шынылары бар екі қабатты терезелер және экструдталған полистиролдан жасалған жылу оқшаулағыш жүйесі орнатылған. Жуыну бөлмесі XL өлшемді душ кабинасымен және термостатикалық шүмектермен жабдықталған. Орталық жылыту жүйесі мен ғимараттағы лифт кез келген маусымда жайлы тұруды қамтамасыз етеді. Әрбір бөлшек неміс сапасымен және ұзақ мерзімділікке негізделіп жасалған.

Ла-Кампана — инфрақұрылымы дамыған, өмір сүруге өте ыңғайлы аудан. 300 метр радиуста мектептер, спорт кешені, супермаркеттер мен мейрамханалар орналасқан. Көлік қатынасы өте жақсы дамыған, бұл Марбельяның үздік гольф алаңдары мен жағажайларына тез жетуге мүмкіндік береді. Нуэва Андалусиядағы бұл пәтер — сапалы өмірді бағалайтын жандар үшін де, капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін де таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:55 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 298 000

143 040 000 KZT

м² бағасы
€ 5 418 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 418 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 298 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 840
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 020
Сатып алудың жалпы құны€ 327 020

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 298 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 208 600
Айлық төлем€ 1 044,3
Қажетті айлық табыс€ 3 481 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90920·EUR 298 000€ 5 418/м²