EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-92297
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
61 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең танымал аудандарының бірінде орналасқан бұл Нуева-Андалусиядағы пәтер Lorcrimar тұрғын үй кешеніндегі тамаша ұсыныс болып табылады. Бұл нысан сапалы құрылыс пен Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің жалпы ауданы 61 шаршы метрді құрайды. Оның ішінде бір жатын бөлме, жуынатын бөлме және жеке балконға шығатын қонақ бөлмесі бар. Кеңістік өте тиімді жоспарланған, бұл үйді демалыс үшін де, ұзақ мерзімді тұру үшін де қолайлы етеді.

Тұрғындар үшін кешен аумағында екі жүзу бассейні мен ландшафтық бақтар қарастырылған. Пәтермен бірге жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі сатылады, бұл жылжымайтын мүліктің құндылығын арттыра түсетін маңызды артықшылықтардың бірі болып табылады.

Орналасқан жері өте беделді: атақты Пуэрто-Банус порты мен жағажайларға бірнеше минутта жетуге болады. Сондай-ақ, жақын маңда ең үздік гольф алаңдары, мейрамханалар мен сәнді дүкендер орналасқан. Бұл пәтер — капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:61 m²Терраса:4 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 325 000
м² бағасы
€ 5 246 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 246 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92297·EUR 320 000€ 5 246/м²