EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-93147
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
233 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл ерекше кең пәтер Нуэва Андалусияның «Гольф алқабындағы» ең танымал жабық кешендердің бірі — Magna Marbella-да орналасқан. Оның биік орналасуы гольф алаңдарына, Жерорта теңізіне және Гибралтар мен Африка жағалауына таңғажайып панорамалық көрініс сыйлайды.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 233 м² құрайды, сонымен қатар 60 м² жабық террасасы бар. Үш жатын бөлме мен үш ванна бөлмесінен тұратын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы. Кең қонақ бөлмесі тікелей террасаға шығады, бұл таза ауада демалуға тамаша жағдай жасайды. Негізгі жатын бөлме де террасаға тікелей шығу мүмкіндігіне ие.

Пәтер жоғары сапалы материалдармен жабдықталған, соның ішінде еден жылыту жүйесі мен кондиционер орнатылған. Кешен аумағы 24 сағат бойы күзетіледі, мұнда тропикалық бақтар мен бірнеше бассейндер бар. Сондай-ақ, бағасына екі тұрақ орны мен екі қойма бөлмесі кіреді.

Нуэва Андалусия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: халықаралық мектептер, мейрамханалар мен Пуэрто-Банус айлағы небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл мүлік Марбельяның қақ ортасындағы беделді өмір сүру салтын немесе тиімді инвестицияны іздейтіндер үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:233 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 558 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 558 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-93147·EUR 1 295 000€ 5 558/м²