EDENOVO

Ojén – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Ojén – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-10591
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охеннің жасыл төбелерінде орналасқан, беделді Palo Alto кешеніндегі бұл заманауи үш бөлмелі пәтер сән-салтанат пен табиғаттың үйлесімін ұсынады. Марбельядан небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл – қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар мен талғампаз сатып алушылар үшін тамаша таңдау.

Пәтердің ішкі жоспарлауы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: кең қонақ бөлмесі мен асхана панорамалық терезелер арқылы ауданы 63 м² болатын оңтүстік-батыс террасасына ұласады. Үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі жоғары сапалы емен ағашы мен табиғи таспен әрленген. Негізгі жатын бөлмеде жеке киім бөлмесі мен террасаға тікелей шығу мүмкіндігі қарастырылған, бұл үй иелеріне барынша жеке кеңістік сыйлайды.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және мұнда жабық бассейні бар сауықтыру орталығы, заманауи жаттығу залы, сауна және теннис корты бар. Сонымен қатар, қашықтан жұмыс істейтіндер үшін коворкинг аймағы мен апта сайынғы фермерлік өнімдер базары ұйымдастырылған. Пәтер «ақылды үй» жүйесімен, еден жылытумен және кондиционермен жабдықталған.

Сьерра-де-лас-Ньевес ұлттық паркінің іргесінде орналасқан бұл кешеннен Марбелья жағажайларына дейін 10 минутта, ал Малага әуежайына 35 минутта жетуге болады. Охендегі бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және тұрақты табыс алуға мүмкіндік беретін жоғары деңгейлі инвестициялық нысан болып табылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:63 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 250 000
м² бағасы
€ 7 586 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 586 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10591·EUR 1 100 000€ 7 586/м²