EDENOVO

Ojén – Бірінші қабаттағы пәтер

Ojén – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 12
EDN-10725
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
132 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охендегі бұл сәнді пәтер Марбельяның маңындағы қорғалатын табиғи аймақта орналасқан, заманауи дизайн мен тыныштықтың үйлесімін ұсынады. Танымал неміс құрылыс компаниясы салған бұл тұрғын үй кешені жоғары сапасымен және әрбір бөлшегіне мұқият қарауымен ерекшеленеді. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтерден Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып көрініс пен күннің батуын тамашалауға болады, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы мүмкіндіктердің бірі болып табылады.

Жалпы ауданы 132 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспар бойынша жасалған. Кең қонақ бөлмесі, асхана және заманауи жабдықталған ас үй біртұтас кеңістікті құрайды. Екі жатын бөлменің әрқайсысының жеке ванна бөлмесі бар, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, премиум деңгейдегі әрлеу жұмыстарының сәнін келтіреді.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі — 71 м² құрайтын кең терраса. Бұл ашық аспан астындағы демалыс аймағы ретінде пайдалануға өте ыңғайлы. Мұнда ас ішетін орын немесе жұмсақ жиһаз қойып, табиғат аясында демалуға болады. Пәтермен бірге жеке қойма мен жеке жерасты тұрағы қарастырылған. Тұрғын үй кешені жабық әрі 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, бұл қауіпсіздік пен жайлылыққа кепілдік береді.

Кешен аумағында жеке демалыс клубы мен абаттандырылған бақшалар бар. El Soto гольф клубына жақын орналасуы және Марбельяның ең жақсы жағажайлары мен халықаралық мектептеріне бірнеше минуттық жерде болуы бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Табиғат қорғау аймағында орналасқандықтан, мұндағы тыныштық пен таза ауа ешқашан өзгермейді, бұл жоғары деңгейдегі өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:132 m²Терраса:71 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 960 000

460 800 000 KZT

м² бағасы
€ 7 273 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 273 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 960 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 85 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 97 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 057 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 960 000
Алғашқы жарна30% (€ 288 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 672 000
Айлық төлем€ 3 364,19
Қажетті айлық табыс€ 11 213,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10725·EUR 960 000€ 7 273/м²