EDENOVO

Ojén – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Ojén – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-10709
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
288 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охеннің беделді төбелерінде орналасқан бұл ерекше пәтер Коста-дель-Сольдегі ең сәнді виллалармен бәсекелесе алатын өмір сүру деңгейін ұсынады. El Soto гольф клубының жанында орналасқан бұл резиденция 230 гектар қорғалатын табиғи аумаққа біріктірілген жабық қауымдастықтың бөлігі болып табылады. Теңіз деңгейінен биік орналасуы Жерорта теңізіне, Малагадан Марбельяға дейінгі жағалауға және көкжиектегі Солтүстік Африка тауларына таңғажайып панорамалық көрініс сыйлайды.

Ішкі ауданы 288 м² болатын пәтердің жоспарлануы таң қалдырады. Мұнда төрт кең жатын бөлме мен төрт люкс үлгісіндегі жуыну бөлмесі орналасқан. Ашық үлгідегі зәулім қонақ және асхана аймағы дизайнерлік асүймен үйлесім тапқан. Төбеден еденге дейінгі панорамалық терезелер мен биік төбелер үйдің ішін жарыққа толтырып, кеңістік сезімін арттырады. Әрбір бөлшек неміс құрылыс стандарттарына сай жоғары сапалы материалдармен өңделген.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі — жеке бассейні бар 285 м² панорамалық терраса. Бұл ауқымды ашық алаңда бірнеше демалыс аймағын, ашық аспан астындағы асхананы және велнес-бұрыштарды орналастыруға болады. Жобаны беделді неміс девелопері жүзеге асырған, бұл құрылыстың техникалық мінсіздігіне және ұзақ мерзімді сапасына кепілдік береді. Кешенде тәулік бойы күзет, лифт және қойма қарастырылған.

Охендегі бұл резиденция табиғат аясындағы тыныштық пен Марбельяның белсенді өмірінің арасындағы тепе-теңдікті іздейтіндер үшін тамаша таңдау. Жақын маңда үздік гольф алаңдары, жағажайлар мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл пәтер — капиталды әртараптандыруға арналған беделді актив және заманауи сән-салтанат пен неміс сапасының бірегей үйлесімі болып табылады.

Аудандары

Ауданы:288 m²Терраса:285 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 2 950 000

1 416 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 243 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 243 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 284 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 317 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 267 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 885 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 065 000
Айлық төлем€ 10 337,88
Қажетті айлық табыс€ 34 459,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10709·EUR 2 950 000€ 10 243/м²