EDENOVO

Ojén – Пентхаус

Ojén – Пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-12063
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
153 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охендегі эксклюзивті Palo Alto қауымдастығында орналасқан бұл ерекше дуплекс-пентхаус Жерорта теңізінің жағалауына ашылатын ғажайып панорамалық көрінісімен таң қалдырады. Бұл нысан таудың таза ауасы мен Марбельяның люкс өмірін ұштастырғысы келетін жандар үшін арнайы жасалған. Талғампаз архитектура мен табиғаттың үйлесімі мұнда жайлылықтың жаңа стандартын қалыптастырады.

Пентхаустың ішкі кеңістігі ашық жоспарланған: қонақ бөлме мен асхана Gaggenau техникасымен жабдықталған дизайнерлік асүймен біріктірілген. Барлық үш жатын бөлме жеке жуыну бөлмелерімен және террасаға шығатын есіктермен қамтамасыз етілген. Төбедегі кең террасада жеке жылытылатын бассейн, ашық асүй және демалыс аймағы орналасқан, бұл достарыңызбен көңілді кештер өткізуге таптырмас орын.

Пәтер «ақылды үй» жүйесімен, толықтай еден жылыту жүйесімен және жоғары деңгейлі қауіпсіздік қондырғыларымен жабдықталған. Бағасына үш жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Нысан толықтай дизайнерлік жиһазбен жабдықталған күйде сатылады, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Кешеннің күзетілетін жабық аумағы толық құпиялылыққа кепілдік береді.

Palo Alto тұрғындары үшін заманауи спа-орталық, спорт залы, теннис корттары және органикалық өнімдер нарығы сияқты көптеген артықшылықтар қолжетімді. Марбельяның орталығына, халықаралық мектептерге және ең жақсы гольф алаңдарына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл Охендегі сәнді жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын таңдаған инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:153 m²Терраса:306 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 2 750 000

1 320 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 995 000
м² бағасы
€ 17 974 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 17 974 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 264 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 295 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 045 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 825 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 925 000
Айлық төлем€ 9 637
Қажетті айлық табыс€ 32 123,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12063·EUR 2 750 000€ 17 974/м²