EDENOVO

Ojén – Пентхаус

Ojén – Пентхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-15439
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охендегі беделді Palo Alto кешенінде орналасқан бұл талғампаз пентхаус заманауи сәнділіктің үлгісі болып табылады. Марбельяның орталығы мен атақты «Алтын миль» жағажайларынан небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл резиденция тау тыныштығы мен қалалық жайлылықты ұштастырады. Пәтердің басты ерекшелігі — Жерорта теңізі мен Сьерра-де-ла-Ниэвес тауларына ашылатын панорамалық көрініс. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер үй ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырып, ерекше жайлылық сыйлайды.

Жалпы ауданы 115 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы ашық кеңістік пен функционалдылыққа негізделген. Кең қонақ бөлмесі мен негізгі жатын бөлме ауданы 83 м² болатын зәулім террасаға шығады. Үш жатын бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген: қонақ бөлмесінде заманауи фарфор плиткалары, ал жатын бөлмелерде жылы ағаш едендер төселген. Ас үй ең заманауи тұрмыстық техникамен жабдықталған, ал ванна бөлмелері премиум-класстағы сантехникамен және фарформен қапталған.

Техникалық жабдықталуы жағынан бұл пентхаус ең жоғары стандарттарға сай: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, кіріктірілген кондиционер және «ақылды үй» жүйесі орнатылған. Террасалар кез келген ауа райында демалуға мүмкіндік беретін биоклиматтық электрлік шатырлармен жабдықталған. Тұрғындар үшін кешен аумағында ашық және жабық бассейндер, кәсіби спорт залы, сауна мен джакузиі бар спа-орталық және коворкинг аймағы қолжетімді.

Охендегі бұл жабық кешен 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, бұл толық қауіпсіздік пен құпиялылыққа кепілдік береді. Жақын маңда La Cañada сауда орталығы, элиталық гольф клубтары мен халықаралық мектептер орналасқан. Екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі пәтер құнына кіреді. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын таңдайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:83 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 1 595 000

765 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 600 000
м² бағасы
€ 13 870 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 870 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 762 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 478 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 116 500
Айлық төлем€ 5 589,46
Қажетті айлық табыс€ 18 631,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15439·EUR 1 595 000€ 13 870/м²