EDENOVO

Ojén – Екі деңгейлі пентхаус

Ojén – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-79213
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охендегі Palo Alto элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл ерекше дуплекс-пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәнді өмірдің символы болып табылады. Тау бөктеріндегі тиімді орналасуының арқасында Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына керемет панорамалық көрініс ашылады. Бұл нысан табиғат аясындағы тыныштық пен Марбельяның жоғары деңгейлі инфрақұрылымының қолжетімділігін бағалайтын инвесторлар мен талғампаз сатып алушыларға арналған.

158 шаршы метрлік ішкі кеңістік екі деңгейге бөлінген. Пентхауста үш талғампаз жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған, сонымен қатар қонақтарға арналған бөлек дәретхана қарастырылған. Ашық жоспарланған қонақ бөлмесі, асхана және заманауи ас үй біртұтас жарық кеңістікті құрайды. Үйдің барлық аумағындағы еден жылыту жүйесі мен заманауи кондиционерлеу кез келген маусымда жайлылықты қамтамасыз етеді, ал панорамалық терезелер интерьер мен сыртқы ландшафтты ұштастырады.

Бұл мүліктің басты артықшылығы — ауданы 250 шаршы метр болатын жеке терраса. Төбеде орналасқан бұл демалыс аймағы жылытылатын бассейнімен, кәсіби жабдықталған ашық ас үйімен және душымен ерекшеленеді. Мұнда ашық аспан астында кешкі астар мен салтанатты қабылдаулар өткізуге барлық жағдай жасалған. Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен, бейнебақылаумен және видеодомофон жүйесімен қорғалған жабық аумақта орналасқан.

Palo Alto тұрғындарына премиум деңгейдегі қызметтер қолжетімді: жаттығу залы, сауна, теннис корты және жылытылатын ішкі бассейні бар клуб үйі. Пентхаус бағасына жерасты паркингіндегі екі орын және жеке қойма бөлмесі кіреді. Бұл жылжымайтын мүлік нысаны тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең эксклюзивті аймақтарының біріндегі капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі табысты инвестиция болып табылады.

Аудандары

Ауданы:158 m²Терраса:250 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 1 690 000

811 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 750 000
м² бағасы
€ 10 696 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 696 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 158 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 178 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 868 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 507 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 183 000
Айлық төлем€ 5 922,38
Қажетті айлық табыс€ 19 741,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79213·EUR 1 690 000€ 10 696/м²