EDENOVO

Puerto Banús – Бірінші қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-10047
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто Банустағы теңдессіз бірінші қабаттағы пәтерді ашыңыз, ол Коста-дель-Сольде теңдесі жоқ жағажай өмірін ұсынады. Жағажайдан 300 метрден аз қашықтықта орналасқан бұл талғампаз резиденция Жерорта теңізінің сүйкімділігі мен заманауи ыңғайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Тұрғындар Пуэрто Банустың жанды жергілікті ыңғайлылықтарына, әлемдік деңгейдегі асханаларына және эксклюзивті бутиктеріне тез қол жеткізуді бағалайды, бұл оны Коста-дель-Сольде сән-салтанат пен қолжетімділікті іздейтіндер үшін тамаша таңдау етеді.

Бұл кең 150 м² бірінші қабаттағы пәтер екі жақсы жабдықталған жатын бөлмесімен және екі заманауи жуынатын бөлмесімен мұқият жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі 30 м² террассаға үздіксіз шығады, бұл ашық ауада тамақтануға немесе демалуға арналған тыныш кеңістікті қамтамасыз етеді. Жатын бөлмелердің бірі осы шақыратын террассаға тікелей шыға алады, бұл ашық жоспарлы өмір сүру сезімін арттырады. Сондай-ақ, бұл мүлікті үш жатын бөлмелі пәтерге айналдыру мүмкіндігі бар, бұл отбасыларға немесе қосымша кеңістікті қалайтындарға икемділік береді.

Пәтер заманауи ыңғайлылықтармен жабдықталған, соның ішінде жыл бойы жайлы климатты қамтамасыз ететін тиімді кондиционер. Ас үй практикалық мақсатта жасалған, ыңғайлы шаруашылық бөлмесі бар. Қауіпсіздік пен ыңғайлылық басымдыққа ие, өйткені тұрақ орны қарастырылған және тәулік бойы күзетілетін қақпалы қауымдастық тыныштықты қамтамасыз етеді. Тұрғындар сонымен қатар кең ортақ бақтарға және екі тамаша бассейндерге қол жеткізе алады, бұл бос уақытты өткізуге өте ыңғайлы.

Пуэрто Банустағы танымал қалалық аймақта орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер портқа қарайтын көріністерді ұсынады және жанды жергілікті көріністерді тамашалауға тамаша орналасқан. Оның жағажайдағы орналасуы жағалаудағы серуендеулер мен су спорты түрлеріне бірнеше минуттық қашықтықта орналасқанды білдіреді, ал Марбельидің талғампаз ұсыныстарына қысқа жол. Керемет көлік байланыстары мен жоғары деңгейлі халықаралық мектептерге жақындығы бұл мүлікті тұрақты тұру үшін де, тиімді демалыс үйі инвестициясы үшін де тартымды ұсыныс етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 850 000
м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²
Салыстыру базасы
32 · Бірінші қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10047·EUR 750 000€ 5 000/м²