EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-124786
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

White Lotus апартаменті Пуэрто-Банус ауданындағы жағажайға ең жақын орналасқан нысандардың бірі болып табылады. Пәтер абаттандырылған бақшалары мен ортақ бассейндері бар күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінің аумағында орналасқан.

Жалпы ауданы 128 м² болатын бұл пәтер екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 28 м² құрайтын кең терраса, ол жерден теңіз бен порттың панорамалық көрінісі ашылады.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді. Ғимаратта лифт қарастырылған, ал кешеннің жабық аумағы тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмауын қамтамасыз етеді.

Пуэрто-Банустың сәнді бутиктері, мейрамханалары мен кафелері бірнеше қадамдық жерде орналасқан. Нуэва-Андалусиядағы әйгілі гольф алқаптарына және көршілес Марбелья мен Сан-Педро қалаларына жету өте оңай.

Бұл нысан жалға беру үшін жоғары әлеуетке ие, себебі ол Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал демалыс орындарының дәл ортасында орналасқан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:128 m²Терраса:28 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 648 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 648 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124786·EUR 595 000€ 4 648/м²