EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-135488
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус жағажайының бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер толық жөндеуден өткендігімен және жаңа жиһаздарымен ерекшеленеді. Терезеден теңіз бен портқа тікелей көрініс ашылады, ал интерьер дизайны заманауи люкс стандарттарына сай жоғары сапалы материалдармен орындалған.

95 м² аумақ ашық асүй мен қонақ бөлмесін біріктіріп, кеңдік сезімін сыйлайды. Бір жатын бөлме мен премиум сапалы ванна бөлмесінен бөлек, 15 м² терраса бар. Ол жерден кешеннің тропикалық бақтары мен бассейнін тамашалауға болады.

Тұрғындардың жайлылығы үшін кондиционер жүйесі, жерасты паркингі және қойма қарастырылған. Кешен тәулік бойы күзетіледі, бұл Пуэрто-Банустың қайнаған өмірінің ортасында толық қауіпсіздік пен оқшаулануды қамтамасыз етеді.

Жағажайға дейін небәрі екі минуттық жаяу жол, ал кешеннен тікелей теңіз жағалауындағы серуендеу жолына шығуға болады. Сәнді бутиктер мен мейрамханалар жақын маңда орналасқан, Марбелья орталығына көлікпен 7 минутта жетуге болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 745 000

357 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 842 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 842 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 745 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 750
Сатып алудың жалпы құны€ 818 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 745 000
Алғашқы жарна30% (€ 223 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 521 500
Айлық төлем€ 2 610,75
Қажетті айлық табыс€ 8 702,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-135488·EUR 745 000€ 7 842/м²