EDENOVO

Puerto Banús – Пәтер

Puerto Banús – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-140714
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
139 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Jardines del Puerto кешеніндегі бұл жаңартылған пәтердің басты ерекшелігі — жабық террасаның ішкі тұрғын үй кеңістігіне қосылуы, бұл 139 м² аумақты барынша кеңейтуге мүмкіндік берді. Пуэрто-Банустың қақ ортасында орналасқан бұл нысан батысқа бағытталғандықтан, күндізгі жарықпен мол толығады.

Ішкі жоспарлау екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесін қамтиды. Толық жөндеуден кейін пәтер заманауи стильге ие болды, ал терезелерден теңіз бен айлаққа ашылатын көрініс оның эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және жерасты гаражында жеке тұрақ орны бар, бұл Марбельяның орталығында өте маңызды артықшылық болып табылады. Тұрғын үй кешені субтропикалық бақтармен, төрт бассейнмен және падель кортымен қоршалған.

Жағажайдан небәрі 50 метр жерде орналасқан бұл кешен субтропикалық өсімдіктер мен субұрқақтары бар тыныш аймақты ұсынады. Мұнда қауіпсіздік пен жайлылық жоғары деңгейде қамтамасыз етілген.

Бұл пәтер тұрақты тұруға да, сондай-ақ Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді ауданда тиімді инвестиция ретінде жалға беруге де өте қолайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:139 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 700 000

336 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 036 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 036 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 59 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 800
Сатып алудың жалпы құны€ 768 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 210 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 490 000
Айлық төлем€ 2 453,06
Қажетті айлық табыс€ 8 176,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-140714·EUR 700 000€ 5 036/м²