EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-102657
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
127 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус орталығында орналасқан бұл кең бұрышты пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы беделді өмір салтын ұсынады. Әлемге әйгілі марина мен жағажайдан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл нысан люкс бутиктер мен ең жақсы мейрамханалардың қақ ортасында болуға мүмкіндік береді.

Пәтердің ауданы 127 м² құрайды, ал бұрышта орналасуы оның жоспарлануын басқа пәтерлерге қарағанда кеңірек етеді. Тұрғын үй кіреберістен, кең қонақ бөлмеден және 25 м² құрайтын бұрыштық террасадан тұрады. Террасадан таулар мен Антонио Бандерас алаңына тамаша көрініс ашылады. Пәтерде екі жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке ваннасы қарастырылған.

Тұрғын үй кешені жоғары деңгейлі жайлылықты қамтамасыз етеді: мұнда тәулік бойы күзет, спорт залы және падл-теннис корты бар. Сондай-ақ жеке гараж орны, толық жабдықталған ас үй және бөлек кір жуатын бөлме қарастырылған. Кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы температураны сақтайды.

Пуэрто-Банус аймағындағы бұл пәтер — капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тамаша таңдау. Жағажайдың, гольф алаңдарының және халықаралық мектептердің жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің құнын әрдайым жоғары деңгейде ұстап тұрады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:127 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 700 000

336 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 512 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 512 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 59 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 800
Сатып алудың жалпы құны€ 768 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 210 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 490 000
Айлық төлем€ 2 453,06
Қажетті айлық табыс€ 8 176,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-102657·EUR 700 000€ 5 512/м²