EDENOVO

Puerto Banús – Пентхаус

Puerto Banús – Пентхаус - Main Photo
1 / 16
EDN-17907
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
279 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банустың ең беделді ауданында, жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл дуплекс-пентхаус — нағыз эксклюзивті нысан. Жалпы ауданы 279 м² құрайтын бұл резиденция Жерорта теңізіне, тропикалық бақтарға және Ла-Конча тауына ашылатын қайталанбас көріністерімен ерекшеленеді. Бұл сәнді өмір салтын бағалайтын және теңіз жағасында тұруды армандайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің бірінші қабатында кең қонақ бөлмесі, асхана және жеке жуынатын бөлмелері бар үш жатын бөлме орналасқан. Ал жоғарғы қабатта ауданы 458 м² болатын алып солярий бар. Мұнда жеке жүзу бассейні, демалыс аймағы және жазғы ас үй қарастырылған, бұл үй иелеріне толық құпиялылық пен жайлылық сыйлайды.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: 24 сағаттық күзет, жылытылатын жабық бассейн, фитнес-орталық және жеке мейрамхана жұмыс істейді. Пәтер бағасына жерасты тұрағындағы көлік тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Орталықтандырылған жылыту және кондиционерлеу жүйелері жылдың кез келген мезгілінде қолайлы микроклиматты қамтамасыз етеді.

Пуэрто-Банус маринасына дейін жаяу баруға болады, ал маңайда ең жақсы гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл Пуэрто-Банустағы пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:279 m²Терраса:458 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 4 995 000

2 397 600 000 KZT

м² бағасы
€ 17 903 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 17 903 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 488 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 541 950
Сатып алудың жалпы құны€ 5 536 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 498 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 496 500
Айлық төлем€ 17 504,3
Қажетті айлық табыс€ 58 347,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17907·EUR 4 995 000€ 17 903/м²