EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-26205
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус орталығында орналасқан бұл 3 бөлмелі пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Әлемге әйгілі айлақтан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл мүлік жоғары сапалы сервис пен теңіз жағасындағы жайлылықты ұсынады.

115 м² аумақты алып жатқан пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Мұнда үш кең жатын бөлме және заманауи екі ванна бөлмесі бар. Жаңадан жабдықталған асүй соңғы үлгідегі техникамен қамтылған, бұл үй иелеріне жайлылық пен эстетикалық ләззат сыйлайды.

Жөндеу жұмыстары кезінде тек сапалы материалдар қолданылып, пәтердің заманауи стилі айқындала түскен. 9 м² құрайтын жеке терраса Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстап, демалуға таптырмас орын.

Инфрақұрылымы өте дамыған: алтын жағажайлар, элиталық мейрамханалар мен брендтік дүкендер қол созым жерде. Жақын маңда гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан, бұл пәтерді отбасымен тұруға да өте қолайлы етеді.

Бұл нысан жылдық табысы 7% құрайтын тиімді инвестиция болып табылады. Пуэрто-Банустағы мұндай жаңартылған мүліктерге сұраныс әрқашан жоғары, сондықтан бұл капиталды сақтау мен арттырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 522 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 522 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26205·EUR 750 000€ 6 522/м²