EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-65254
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Пуэрто-Банустағы пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасқан бірегей нысан. Теңіз жағасындағы бірінші желіде орналасқан бұл мүлік айлақ пен зәулім яхталарға тікелей көрініс береді, бұл оны нағыз эксклюзивті таңдау етеді.

Пәтердің ішкі құрылымы заманауи стильде жаңартылған. Жатын бөлме мен қонақ бөлме сәнді шыны пердемен бөлінген, бұл кеңістікті көрнекі түрде кеңейтіп, табиғи жарықтың еркін енуіне мүмкіндік береді. 50 м² аумақ барынша функционалды пайдаланылған және ашық жоспарлау арқылы жайлылық сыйлайды.

Пәтерде кондиционерлеу жүйесі, жеке терраса (7 м²) және жеделсаты қарастырылған. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, бұл қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. Жөндеу жұмыстары жоғары сапалы материалдармен орындалған.

Инфрақұрылымы өте дамыған: әлемдік брендтердің бутиктері, танымал мейрамханалар мен жағажайлар бірнеше қадамдық жерде. Малага әуежайына дейін 45 минуттық жол. Бұл нысан тек сапалы демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс әкелетін тиімді инвестиция ретінде де қарастырылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:60 m²Терраса:7 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 749 000

359 520 000 KZT

м² бағасы
€ 12 483 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 483 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 749 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 190
Сатып алудың жалпы құны€ 823 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 749 000
Алғашқы жарна30% (€ 224 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 524 300
Айлық төлем€ 2 624,77
Қажетті айлық табыс€ 8 749,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65254·EUR 749 000€ 12 483/м²