EDENOVO

Puerto Banús – Бірінші қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-89787
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
186 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Мимосас (Las Mimosas) элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл кең пәтер әйгілі Пуэрто-Банус айлағынан бірнеше қадам жерде орналасқан. Бұл нысан Жерорта теңізінің жағалауындағы беделді өмір салтын бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін өте қолайлы таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 186 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: жарық қонақ бөлмесі жеке террасаға және жеке бақшаға шығады. Тұрғын үйде екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған.

Кешен аумағында тәулік бойы күзет, жылытылатын жабық бассейн, түрік моншасы және сауна бар, бұл жыл бойы жайлы демалысты қамтамасыз етеді. Пәтерде мәрмәр едендер, кондиционерлеу жүйесі және сапалы терезелер орнатылған. Сондай-ақ жеке тұрақ орны мен қойма қарастырылған.

Пуэрто-Банустың ең таңдаулы бөлігінде орналасқан бұл жылжымайтын мүлік халықаралық мектептер мен гольф алаңдарына жақын. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:186 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 825 000

396 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 435 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 435 / m²
Салыстыру базасы
32 · Бірінші қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 825 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 550
Сатып алудың жалпы құны€ 907 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 825 000
Алғашқы жарна30% (€ 247 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 577 500
Айлық төлем€ 2 891,1
Қажетті айлық табыс€ 9 637 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89787·EUR 825 000€ 4 435/м²