EDENOVO

Puerto de Cabopino – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto de Cabopino – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-127053
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
94 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-де-Кабопино айлағында орналасқан бұл пәтер өзінің биік деңгейдегі орнымен ерекшеленеді, бұл теңіз бен портқа керемет көрініс ашады. Тұрғын үй толықтай заманауи жөндеуден өткен, соның ішінде ванна бөлмелері мен ашық жоспарлы асүй жаңартылған.

Ішкі кеңістік екі кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Асүй мен қонақ бөлмесінің біріктірілген форматы пәтерге кеңдік пен жарық сыйлайды, бұл жағалаудағы жайлы өмір сүруге өте қолайлы.

6 шаршы метрлік терраса теңіз бен айлақ көрінісін тамашалауға арналған негізгі орын болып табылады. Пәтердің жағажайға тікелей шығуы және заманауи әрленуі оның құндылығын арттыра түседі.

Нысан жағажайдың бірінші желісінде, Марбельяның ең тартымды аудандарының бірінде орналасқан. Порт маңындағы мейрамханалар мен демалыс орындары жаяу қашықтықта, бұл қолайлы инфрақұрылымды қамтамасыз етеді.

Тұрғындар қауымдастығы қысқа мерзімді жалға беруге рұқсат береді, сондықтан туристік лицензия алу мүмкіндігі бар. Бұл жағажайдағы беделді нысанды жеке демалыс үшін де, инвестициялық мақсатта да пайдалануға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:94 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto de CabopinoАудан/Қала:Puerto de Cabopino
Сұралып отырған баға

€ 574 000

275 520 000 KZT

м² бағасы
€ 6 106 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 106 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 574 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 660
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 740
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 200
Сатып алудың жалпы құны€ 630 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 574 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 401 800
Айлық төлем€ 2 011,51
Қажетті айлық табыс€ 6 705,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto de Cabopino ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127053·EUR 574 000€ 6 106/м²