EDENOVO

Puerto de Cabopino – Бірінші қабаттағы пәтер

Puerto de Cabopino – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-16404
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-де-Кабопино айлағының дәл орталығында орналасқан бұл бірінші қабаттағы апартамент – сән-салтанат пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізінің ең таза жағалауларының біріне тікелей шығу мүмкіндігін ұсынады.

Пәтердің ішкі көрінісі заманауи стильде жасалған: кең қонақ бөлмесі жақында жөндеуден өткен жаңа асүймен біріктірілген. Жатын бөлме өте кең және ыңғайлы шкафтармен жабдықталған, ал жуыну бөлмесі толықтай жаңартылып, жоғары сапалы материалдармен әрленген. Жаңа кондиционер жүйесі жыл бойы жағымды температураны сақтап тұрады.

Тұрғын үйдің екі террасасы бар, оның бірінен портқа тікелей көрініс ашылады. Тұрғын үй кешенінің аумағында жасыл бақтар мен бірнеше бассейн бар. Ерекше атап өтетін жайт – бассейндердің бірі тікелей жағажай жиегінде орналасқан, бұл тұрғындарға теңіз бен бассейн рахатын қатар сезінуге мүмкіндік береді.

Марбельяның ең жақсы жағажайлары мен қорғалатын Артола құмды төбелеріне (Dunas de Artola) жаяу 3 минутта жетуге болады. Жақын маңдағы гольф алаңдары мен порттағы таңдаулы мейрамханалар бұл пәтерді тек демалыс үшін емес, капиталды әртараптандыру үшін де тартымды активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto de CabopinoАудан/Қала:Puerto de Cabopino
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 188 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 188 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto de Cabopino ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16404·EUR 495 000€ 6 188/м²