EDENOVO

Puerto de Cabopino – Пәтер

Puerto de Cabopino – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-15324
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
73 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Пуэрто-де-Кабопино айлағында орналасқан бұл пәтер жағалаудағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Толық жөндеуден өткен бұл нысан теңіздің бірінші желісінде орналасып, Жерорта теңізі мен заманауи маринаның таңғажайып көріністерін ұсынады. Бұл тек тұрғын үй емес, бұл капиталды әртараптандыруға арналған тиімді актив.

Пәтер екі деңгейден тұрады, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Бірінші деңгейде кіреберіс пен жайлы жатын бөлме орналасқан. Екінші жатын бөлмеден теңіз көрінісі ашылады. Ашық жоспарлы ас үй мен қонақ бөлмесі бір кеңістікке біріктірілген, ал одан тікелей порт пен теңізге қарайтын террасаға шығуға болады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында екі үлкен бассейн, жасыл бақтар және тұрғындарға арналған жеке тұрақ бар. Пәтер заманауи кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Барлық әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдардан жасалған, бұл мүліктің премиум мәртебесін айқындайды.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажай, мейрамханалар мен гольф алаңдары қол созым жерде. Марбелья орталығына дейін 10 минуттық, ал Малага әуежайына дейін 20 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік демалыс үшін де, жоғары кірісті жалға беру бизнесі үшін де таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:73 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Puerto de CabopinoАудан/Қала:Puerto de Cabopino
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 877 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 877 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto de Cabopino ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15324·EUR 575 000€ 7 877/м²