EDENOVO

Punta Chullera – Бірінші қабаттағы пәтер

Punta Chullera – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-14579
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пунта-Чульера ауданында орналасқан бұл кең үш бөлмелі пәтер Жерорта теңізі мен Гибралтар жартасына ашылатын ғажайып панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Ғимараттың бұрышында орналасуы пәтерге күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Сотогранде элиталық портына жақын орналасуы бұл мүлікті жайлылық пен беделді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Жалпы ауданы 150 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Пәтердің басты артықшылығы – 40 м² құрайтын бұрыштық терраса. Мұнда отырып теңіз айдыны мен порт көрінісін тамашалауға болады. Тұрғын үй кешені қауіпсіздігі жоғары жабық аймақта орналасқан, бұл жеке өмірдің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Тұрғындар үшін тропикалық бақтар, ортақ жүзу бассейні және падель-теннис корты қолжетімді. Пәтер толықтай кондиционерлеу және жылыту жүйесімен жабдықталған. Пәтер бағасына екі жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Сондай-ақ, нысан қозғалысы шектеулі жандар үшін толықтай бейімделген, бұл заманауи еуропалық стандарттарға сай келеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін көлікпен небәрі бір минуттық жол, ал Сотогранде маринасына дейін үш минуттық жер. Әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары мен халықаралық мектептердің жақындығы Пунта-Чульерадағы бұл жылжымайтын мүліктің капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін құндылығын арттыра түседі.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Punta ChulleraАудан/Қала:Punta Chullera
Сұралып отырған баға

€ 410 000

196 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 733 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 733 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 410 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 200
Сатып алудың жалпы құны€ 449 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 410 000
Алғашқы жарна30% (€ 123 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 287 000
Айлық төлем€ 1 436,79
Қажетті айлық табыс€ 4 789,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Punta Chullera ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14579·EUR 410 000€ 2 733/м²