EDENOVO

Río Real – Бірінші қабаттағы пәтер

Río Real – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 40
EDN-12702
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
161 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Рио-Реаль ауданындағы бұл талғампаз пәтер Марбельяның ең беделді жерлерінің бірінде орналасқан. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — жеке меншік бақшасы, ол тропикалық ортақ бақпен ұштасып, табиғат аясындағы тыныш өмірді қамтамасыз етеді. Бұл жабық кешендегі қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 161 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Интерьерде мәрмәр едендер мен жоғары сапалы әрлеу материалдары қолданылған. Қонақ бөлмесінен бақшаға тікелей шығу мүмкіндігі кеңістіктің еркін ағынын және табиғи жарықтың молдығын қамтамасыз етеді.

Тұрғындар үшін екі бассейн қолжетімді, оның бірі жылытылады, бұл жыл бойы суға түсуге мүмкіндік береді. Кешен аумағы толықтай қоршалған, жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі қарастырылған. Кондиционерлеу жүйесі мен бейнедомофон заманауи өмірдің барлық талаптарына жауап береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға және әйгілі Trocadero Playa клубына дейін небәрі 3 минуттық жер. Жақын маңда гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. Бұл Рио-Реальдағы жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру және жоғары табысты инвестиция үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:161 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 658 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 658 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12702·EUR 750 000€ 4 658/м²