EDENOVO

Río Real – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Río Real – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-127030
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Әйгілі Trocadero Arena мейрамханасына жаяу бару мүмкіндігі - Рио-Реальдағы бұл пәтердің басты ерекшелігі. Марбельяда жағажайға бірнеше қадам жерде және беделді гольф алаңдарының қасында орналасқан, сонымен қатар табиғи ортаны сақтап қалған мұндай мүлікті табу өте қиын. Бұл жерде сіз көлікті пайдаланбай-ақ жағалаудағы демалысты толыққанды сезіне аласыз.

Пәтердің жалпы ауданы 121 м² құрайды және онда үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі қарастырылған. Жоспарлаудың басты артықшылығы - қонақ бөлмесінен де, барлық жатын бөлмелерден де террасаларға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Бұл шешім үй ішіне табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етіп, әрбір тұрғынға таза ауада жеке демалыс аймағын сыйлайды.

Тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен жайлылықтың барлық талаптарына сай келеді: мұнда кондиционерлеу жүйесі мен орталық жылыту орнатылған. Пәтер лифтпен және жеке тұрақпен жабдықталған жабық кешенде орналасқан. Кешен аумағында ескі бақпен қоршалған жүзу бассейні бар, бұл тыныш әрі оңаша демалыс үшін тамаша жағдай жасайды.

Рио-Реаль ауданының инфрақұрылымы өте дамыған; La Cañada сауда орталығы мен Марбелья орталығына көлікпен небәрі бес минутта жетуге болады. Негізгі жолдарға ыңғайлы шығу мүмкіндігі Коста-дель-Соль жағалауында еркін қозғалуға мүмкіндік береді. Бұл пәтер табиғат аясындағы тыныштық пен заманауи қала өмірінің үйлесімін іздейтіндер үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:121 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}G

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 579 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 579 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127030·EUR 675 000€ 5 579/м²