EDENOVO

Río Real – Бірінші қабаттағы пәтер

Río Real – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-130487
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
340 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Рио-Реальда орналасқан бұл 340 м² резиденция екі деңгейлі жоспарлануымен және төменгі қабаттан бақшаға тікелей шығу мүмкіндігімен ерекшеленеді. Бұл пәтер емес, жеке вилла сезімін сыйлайтын кеңістік, сондықтан оны заманауи стильде жаңартып, эксклюзивті отбасылық мекенге айналдыруға зор әлеуеті бар.

Ішкі құрылымы төрт жатын бөлме мен үш ванна бөлмесінен тұрады. Жоғарғы қабатта кең қонақ бөлмесі, жеке ас үй және жайлы терраса орналасқан, ал төменгі қабаттағы бөлмелер тікелей веранда арқылы жасыл желекке ұласады. Мұндай бөлініс үлкен отбасы үшін жеке кеңістік пен ортақ демалыс аймағын тиімді ұйымдастыруға мүмкіндік береді.

Пәтер каминмен және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы микроклиматты қамтамасыз етеді. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, домофон жүйесі мен ортақ пайдаланудағы бассейні бар. Кешеннің айналасы көгалдандырылған бақтармен қоршалған, бұл құпиялылық пен тыныштыққа кепілдік береді.

Рио-Реаль гольф алаңдарының іргесінде және Марбельяның ең жақсы жағажайларынан бірнеше минуттық жерде орналасуы нысанның жоғары инвестициялық тартымдылығын көрсетеді. Қала орталығына жақындығы мен беделді көршілестік бұл мүлікті Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум санаттағы жылжымайтын мүлік нарығындағы бағалы активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:340 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 290 000
м² бағасы
€ 3 235 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 235 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130487·EUR 1 100 000€ 3 235/м²