EDENOVO

Río Real – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Río Real – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-93165
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 қыр.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
292 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Río Real Playa кешеніндегі бұл ерекше бес бөлмелі пәтер Марбельяның жағажайдағы ең беделді аймағында орналасқан. Толық жөндеуден өткен 292 м² тұрғын үй заманауи талғам мен жайлылықты ұштастырады. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығып, 66 м² террасадан Жерорта теңізінің ғажайып көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтердің жоспарлануы өте қолайлы: бес кең жатын бөлме және бес жуыну бөлмесі отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толық оқшаулануды қамтамасыз етеді. Қонақ бөлмесіндегі сәнді камин салқын кештерде ерекше жылылық сыйлайды. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленіп, премиум кластағы өмір сүру деңгейін айқындайды.

Қауіпсіздік пен жайлылық үшін кешенде дабыл жүйесі, бейнедомофон, кондиционер және сейф қарастырылған. Тұрғындар үшін үш жеке гараж орны мен қойма бөлмесінің болуы — бұл жағалаудағы жылжымайтын мүлік үшін өте сирек әрі құнды артықшылық. Жабық кешен аумағында бассейн және жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі бар.

Рио-Реаль ауданы өзінің гольф алаңдарымен және тыныш атмосферасымен танымал. Марбелья орталығына небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл мүлік — капиталды әртараптандыру мен сәнді өмір салтын таңдаған инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:292 m²Терраса:66 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 5 100 000

2 448 000 000 KZT

м² бағасы
€ 17 466 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 17 466 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 499 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 51 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 553 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 653 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 530 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 570 000
Айлық төлем€ 17 872,26
Қажетті айлық табыс€ 59 574,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-93165·EUR 5 100 000€ 17 466/м²