EDENOVO

Reserva de Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Reserva de Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-26577
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
127 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Reserva de Marbella ауданындағы бірінші қабаттағы пәтер теңізге қарайтын әдемі көрінісімен және оңтүстік-батысқа бағытталған тиімді орналасуымен ерекшеленеді. Tobago тұрғын үй кешенінің бұрыштық бөлігінде орналасқан бұл нысан табиғи жарыққа толы және кеңдік сезімін береді. Жабық кешен аумағында жақсы күтілген бақтар мен ортақ пайдалануға арналған бассейндер бар, бұл жайлы өмір сүру үшін барлық жағдайды жасайды.

Пәтердің ішкі ауданы 127 м² құрайды, оның орталығы — ашық жоспарлы қонақ және ас ішетін бөлме. Одан 30 м² болатын кең террасаға шығуға болады, ал 25 м² жеке бақшасы ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Нысанда екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар, негізгі жатын бөлме үлкен кірістірілген шкафтармен жабдықталған.

Тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Бұрыштық орналасу пәтердің оқшаулануын арттырып, көршілерден алшақ болуға мүмкіндік береді. Террасаның бір бөлігі жабық болғандықтан, жаздың ыстық күндерінде салқын көлеңкеде отыруға өте ыңғайлы. Сапалы әрлеу жұмыстары мен функционалды жоспарлау бұл мүліктің негізгі артықшылықтары болып табылады.

Reserva de Marbella орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте қолайлы. Жақын жерде жағажайлар, гольф алаңдары және Марбельяның орталығы орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейін көлікпен небәрі 35 минуттық жол. Бұл пәтерді инвестиция ретінде немесе Коста-дель-Соль жағалауындағы тұрақты тұрғын үй ретінде қарастыруға болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:127 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Reserva de MarbellaАудан/Қала:Reserva de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 375 000

180 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 385 000
м² бағасы
€ 2 953 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 953 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 375 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 950
Сатып алудың жалпы құны€ 410 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 375 000
Алғашқы жарна30% (€ 112 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 262 500
Айлық төлем€ 1 314,14
Қажетті айлық табыс€ 4 380,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Reserva de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26577·EUR 375 000€ 2 953/м²