EDENOVO

Reserva de Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Reserva de Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 59
EDN-79508
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
136 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Reserva de Marbella беделді ауданында орналасқан бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен эксклюзивтіліктің көрінісі. Жалпы ауданы 136 м² болатын нысан жеке бақшасы мен кең террасасымен ерекшеленеді, бұл пәтерде тұрып, жеке вилланың еркіндігін сезінуге мүмкіндік береді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған пәтер таңертеңнен бастап күн сәулесіне бөленіп, терезелерден таулардың панорамалық көрінісі ашылады. Бұл Кабопино портының үстіндегі тыныш әрі беделді аймақта орналасқан нағыз асыл қазына.

Пәтердің ішкі құрылымы функционалдылыққа негізделген: кең қонақ бөлмесі 25 м² террасаға шығады, ал заманауи ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған. Екі жатын бөлменің де кіріктірілген шкафтары бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жақында жөндеуден өткен жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Екінші бөлмеде ыңғайлы жұмыс аймағы қарастырылған. Орталық жылыту жүйесі, кондиционер және электр камині жылдың кез келген мезгілінде жайлы температураны қамтамасыз етеді.

Reserva de Marbella кешені 24 сағаттық күзетпен, тропикалық бақтармен, жыл бойы жұмыс істейтін бірнеше бассейндермен және спорт алаңдарымен қамтылған. Пәтер иесіне жеке гараж және қойма бөлмесі тиесілі. Террасада барбекю және демалыс аймағы жабдықталған, бұл отбасылық кештер үшін таптырмас орын. Нысанның белсенді туристік лицензиясы бар, бұл оны сатып алған күннен бастап табыс әкелетін тиімді инвестицияға айналдырады.

Локацияның артықшылығы зор: Кабопино жағажайы мен Артола дюналарына көлікпен 5 минутта, Марбелья орталығына 10 минутта, ал Малага әуежайына 25 минутта жетуге болады. Маңайда халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен ірі сауда орталықтары орналасқан. Бұл мүлік капиталды әртараптандыру мен жоғары өмір сүру деңгейін қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:136 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Reserva de MarbellaАудан/Қала:Reserva de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 345 000

165 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 537 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 537 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 345 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 250
Сатып алудың жалпы құны€ 378 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 345 000
Алғашқы жарна30% (€ 103 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 241 500
Айлық төлем€ 1 209,01
Қажетті айлық табыс€ 4 030,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Reserva de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79508·EUR 345 000€ 2 537/м²