EDENOVO

Centro, Rincón de la Victoria – Бірінші қабаттағы пәтер

Centro, Rincón de la Victoria – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-61126
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ринкон-де-ла-Виктория орталығында орналасқан бұл ерекше пәтер жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Ғимараттың ең жоғарғы қабатында орналасқандықтан, төбеңізде ешқандай көршілер жоқ, бұл толық тыныштық пен жеке өмірге кепілдік береді. Пәтердің басты артықшылығы — жеке террасадан ашылатын теңіз бен таулардың таңғажайып көрінісі, бұл қала орталығында өте сирек кездесетін мүмкіндік.

Жалпы ауданы 108 м² құрайтын бұл нысан үш кең жатын бөлмеден, жарық қонақ бөлмеден және қосалқы шаруашылық бөлмесі бар жеке асүйден тұрады. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үйді күні бойы табиғи жарықпен толтырып, жайлы атмосфера қалыптастырады. Пәтер толығымен дайын және орталық жылыту жүйесімен жабдықталған, бұл Коста-дель-Соль жағалауында жыл бойы жайлы тұруға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында көгалдандырылған бақшалар мен ортақ бассейн бар. Көлік иелері үшін ең маңызды артықшылық — бірнеше автокөлікке арналған тұрақ. Қала орталығында автотұрақ табу қиын екенін ескерсек, бұл мүмкіндік мүліктің құнын едәуір арттырады. Бұл тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу жолына дейін небәрі 400 метр. Барлық қажетті инфрақұрылым — мектептер, медициналық орталықтар мен мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Малага қаласы мен халықаралық әуежайға автокөлікпен небәрі 20 минутта жетуге болады, бұл нысанның стратегиялық тартымдылығын арттыра түседі.

Аудандары

Ауданы:108 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Rincón de la VictoriaАудан/Қала:Centro
Сұралып отырған баға

€ 327 000

156 960 000 KZT

м² бағасы
€ 3 028 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 028 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 327 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 160
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 270
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 630
Сатып алудың жалпы құны€ 358 630

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 327 000
Алғашқы жарна30% (€ 98 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 228 900
Айлық төлем€ 1 145,93
Қажетті айлық табыс€ 3 819,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Rincón de la Victoria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61126·EUR 327 000€ 3 028/м²