EDENOVO

La Cala del Moral – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Cala del Moral – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 48
EDN-25879
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
172 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ринкон-де-ла-Виктория қаласындағы бұл ерекше пәтер Ла-Кала-дель-Моральдың ең беделді ауданы — Парке Викторияда орналасқан. Мүліктің басты артықшылығы — ауданы 50 м² болатын кең терраса, одан Жерорта теңізі мен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады. Бұл үй Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен тыныштықты іздейтін жандар үшін таптырмас мекен, мұнда табиғи жарық пен кеңістік үйлесім тапқан.

Жалпы ауданы 173 м² болатын пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді: екі жатын бөлме және екі жуынатын бөлме қарастырылған. Қонақ бөлмесі тікелей террасаға шығады, бұл үйдің аумағын визуалды түрде кеңейтіп, демалыс үшін тамаша жағдай жасайды. Үй орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен жабдықталған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені заманауи лифтпен жабдықталған, сонымен қатар бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Урбанизацияның қауіпсіздігі мен тазалығы жоғары деңгейде сақталған. Сапалы құрылыс материалдары мен ойластырылған инженерлік шешімдер бұл пәтерді тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестициялық нысанға айналдырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: А-7 автожолына небәрі 2 минутта шығуға болады, бұл Малага орталығына 12 минутта, ал халықаралық әуежайға 15 минутта жетуге мүмкіндік береді. Ла-Кала-дель-Мораль жағажайы мен оның жағалаудағы серуендеу жолдары жақын жерде орналасқан. Сондай-ақ, аймақтың інжу-маржаны саналатын Канталь жартастары мен Казна үңгіріне (Cueva del Tesoro) бару оңай. Бұл Ринкон-де-ла-Викториядағы жылжымайтын мүлік нарығындағы сирек кездесетін ұсыныстардың бірі.

Аудандары

Ауданы:172 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:La Cala del MoralАудан/Қала:La Cala del Moral
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 035 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 035 / m²
Салыстыру базасы
0 · Mijas аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 405 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Cala del Moral ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25879·EUR 350 000€ 2 035/м²