EDENOVO

Riviera del Sol – Бірінші қабаттағы пәтер

Riviera del Sol – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-43421
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
79 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ривьера-дель-Соль ауданында орналасқан бұл пәтер — капиталды тиімді орналастыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Мирафлорес элиталық аймағындағы бұл нысан қазіргі уақытта үшінші тұлғалардың иелігінде (окупас) болуына байланысты нарықтық құнынан айтарлықтай төмен бағамен сатылуда.

Жалпы ауданы 79 м² құрайтын пәтер екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Сонымен қатар, 15 м² жеке террасасы бар, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы демалыс үшін өте маңызды. Пәтердің ішкі құрылымы заманауи талаптарға сай және болашақта жоғары табысты жалға беру нысанына айналдыруға толық негіз болады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейндер мен жасыл бақтар қарастырылған. Ғимарат лифттермен жабдықталған және техникалық қызмет көрсету деңгейі жоғары. Барлық заңды құжаттар дайын, бұл меншік құқығын қысқа мерзімде рәсімдеуге мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 10 минуттық жаяу жол. Ла Кала де Михас қалашығының инфрақұрылымы, дүкендер мен мейрамханалар жақын маңда орналасқан. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлік портфелін әртараптандыруды қалайтын кәсіби инвесторлар үшін стратегиялық таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:79 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Riviera del SolАудан/Қала:Riviera del Sol
Сұралып отырған баға

€ 215 000

103 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 722 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 722 / m²
Салыстыру базасы
35 · Бірінші қабаттағы пәтер, Riviera del Sol
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 036 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 311 – 4 870 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 215 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 550
Сатып алудың жалпы құны€ 236 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 215 000
Алғашқы жарна30% (€ 64 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 150 500
Айлық төлем€ 753,44
Қажетті айлық табыс€ 2 511,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Riviera del Sol ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43421·EUR 215 000€ 2 722/м²